多措并举我市公积金贷款全力支持职工购房——个人住房贷款发放额突破200亿元
发布时间:2016-11-09  来源:娱乐老虎机五虎将   [打印页面 关闭页面]

2016年,市住房公积金管理中心认真贯彻落实中央经济工作会议精神,围绕我市“着力加强供给侧结构性改革,增有效供给、去无效供给、降企业成本,提高供给体系的质量和效率”的总体要求,积极适应经济新常态,着力推动公积金供给侧改革,加大贷款资金供应,改进贷款管理方式,适应市场需求,全力支持职工个人住房消费,1-9月全市贷款发放202亿元,创历史新高,充分发挥住房公积金支持房地产市场,解决职工住房的作用。

多措并举保障资金供应,全力满足市场需求。一是加大归集力度,夯实制度发展基础。克服经济下行以及企业缴存比例下调等不利影响,及时调整扩面思路,强化催欠催缴,抓好非公企业、临聘人员建制工作,加强对承办银行考核,调动银行积极性,归集扩面工作取得实效。二是多渠道筹措资金,弥补资金缺口。积极探索建立资金供需平衡长效机制,通过释放备付金、利用银行资金发放公积金贴息贷款等方法增加资金供应,缓解资金压力。

调整公积金贷款政策,扩大政策覆盖面。一是在执行家庭个贷最高限额不超过60万元的前提下,取消住宅户型面积、价格对公积金贷款楼盘的限制,公积金贷款基本覆盖全市主要楼盘。二是科学合理配置公积金贷款额度。实现公积金贷款额度的市场化配置,额度与销售直接挂钩,保障市场销售好的楼盘对公积金贷款的有效需求。三是取消异地缴存职工贷款的户籍限制,全面覆盖在我市购房的缴存职工群体。四是发挥公积金政策性金融机构的引导作用,联合各大商业银行及担保公司共同参展2016年房交会,推出系列金融举措,支持房地产市场交易。五是进一步优化贷款流程,提高了办理效率,受理审批时间缩短到10个工作日,放款时间缩短到抵押核实后5个工作日。六是出台了《二手房贷款管理办法》,增加二手房贷款承办银行网点及贷款评估机构,二手房贷款办理服务效率大幅提升。

2016年1-9月,全市发放公积金个贷202亿元,同比增长99亿元,增幅97%,超过历年最高值(2012年度192亿元),创历史新高。个贷率97%,位居全国前列。1-9月,公积金个贷余额净增市场占比21%,排名第一。公积金个贷在促进我市房地产市场交易、加快房地产去库存速度、促进住房消费方面发挥了极其重要的作用。

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